Eigentümer auf unserem Campingplatz werden: Ein Traum wird möglich!

Serviceleistungen vor Ort, die Sie in einem klassischen Viertel nicht haben, dank Ihres Mobilheims, das am Vieux Port verankert ist.

• Mini-Club für alle unterhaltsamen Aktivitäten zugunsten unserer Pitchouns
• Teenager-Club für die Unterhaltung der älteren Kinder
• Animationen für alle, denn auch die Erwachsenen haben das Recht, sich zu amüsieren
• Spielzimmer für die Retro- und Spielfreudigen unter uns
• XXL-Wasserpark mit Hallenbad und Rutschen
• Spa- und Wellnessbereich zum Entspannen und Pflegen
• Multi-Aktivitäts-Sportplätze, um den Hunger nach Ausgaben zu stillen.
• Fitnessbereich im Freien, um sich mit Blick auf die Düne in Form zu halten.
• Geschäfte für alle Ihre unmittelbaren Bedürfnisse, Lebensmittel & Souvenirs
• Bar(s) & Restaurant(s), denn im Urlaub ist man durstig, um bedient zu werden!
• Veranstaltungshalle Arena, damit die Kultur abends nebenan Einzug hält.
• Der Strand mit direktem Zugang für Farniente leicht gemacht.
• Entdecken Sie die gesamte Region und alle Schätze des Departements Landes.
• Und noch viel mehr...

Und ein echtes Leben in der Nachbarschaft annehmen

In ein Mobilheim oder Chalet auf dem 5-Sterne-Campingplatz Le Vieux Port zu investieren bedeutet mehr als nur einen einfachen Urlaubsort zu "besitzen": Es bedeutet, ein echtes Nachbarschaftsleben mit vielen einzigartigen Vorteilen anzunehmen. Wenn Sie Eigentümer werden, schließen Sie sich einer herzlichen und einladenden Gemeinschaft an, in der alle Privatpersonen in einem eigenen Bereich zusammengefasst sind, der dank des umliegenden Waldrandes Ruhe und Frieden gewährleistet. Diese Nähe zur Natur bietet eine idyllische Umgebung, in der Sie fernab vom Alltagstrubel neue Energie tanken können.

Außerdem haben Sie einen direkten Zugang zum Strand, sodass Sie in nur wenigen Minuten die Freuden des Ozeans in vollen Zügen genießen können. Das Nachbarschaftsleben auf dem Campingplatz Le Vieux Port ist geprägt von freundlichen Interaktionen zwischen Nachbarn, gemeinsamen Aktivitäten und organisierten Veranstaltungen, die das Gefühl der Zugehörigkeit zu einer (privilegierten) Gemeinschaft stärken. Kurz gesagt, hier zu investieren bedeutet, sich entspannende und gesellige Momente in einer außergewöhnlichen Umgebung zu sichern, in der Natur und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind.

Und keine Wohn- oder Grundsteuer zahlen.

Der Erwerb eines Mobilheims als Zweitwohnsitz auf unserem Campingplatz hat mehrere steuerliche Vorteile. Hier sind die wichtigsten:

1️⃣ Wohnsteuer. Vollständige Befreiung: Unsere Mobilheime gelten als mobile Wohnsitze, was eine vollständige Befreiung von der Wohnsteuer zur Folge hat.

2️⃣ Grundsteuer. Nichtbesteuerung: Im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnsitzen unterliegen unsere Mobilheime nicht der Grundsteuer, da sie nicht als dauerhafte Immobilien angesehen werden.

Genießen Sie Ihren Urlaub mit freiem Kopf!

3️⃣ erstattungsfähige Mehrwertsteuer. Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für Gewerbetreibende: Wenn das Mobilheim im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit gekauft wird, insbesondere für die saisonale Vermietung, kann die Mehrwertsteuer auf den Kauf erstattungsfähig sein.

4️⃣ Steuer auf Immobilienvermögen (Impôt sur la Fortune Immobilière, IFI). Keine Unterwerfung unter die IFI: Mobilheime unterliegen nicht der Steuer auf Immobilienvermögen (IFI), da sie nicht als Immobilien gelten.

5️⃣ Ermäßigte Handänderungssteuer. Geringere Notargebühren: Beim Kauf eines Wohnmobils muss kein Notar eingeschaltet werden, was im Vergleich zum Kauf einer herkömmlichen Immobilie eine geringere Grunderwerbssteuer bedeutet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf eines Mobilheims auf unserem Campingplatz als Zweitwohnsitz mehrere Steuervorteile bietet, die von der Befreiung von bestimmten Steuern bis hin zur Rückerstattung der Mehrwertsteuer und dem Abzug von Nebenkosten reichen. Dies kann diese Option für Investoren und Privatpersonen, die einen Zweitwohnsitz suchen, finanziell attraktiv machen.

Eine Saisonpauschale zu geringen Kosten

Der Kauf einer Immobilie, egal ob Zweitwohnung oder nicht, erfordert in den meisten Fällen eine große persönliche oder bankmäßige Investition. Sich verschulden, über Jahre hinweg, selbst auf die Gefahr hin, dass der Urlaub auf der Strecke bleibt... Und wie wäre es, zur Abwechslung nur die Anschaffungskosten für das Mobilheim und die Saisonpauschale 1 Mal pro Saison zu bezahlen? Denn um auf unserem Campingplatz, der in diesem begehrten Urlaubsland angesiedelt ist, jedes Jahr präsent zu sein: Das sind die einzigen Kosten, die Sie einplanen müssen. Und das in einem einfachen und klaren Vertrag 🙂 Ihr jährlicher Campingurlaub wird dadurch deutlich billiger als der Kauf eines Hauses!

Um dieses Konzept der Saisonpauschale zusammenzufassen: Um ein Mobilheim auf dem Campingplatz aufzustellen, muss die Parzelle gemietet werden. Die Saisonpauschale wird vom Campingplatz im Voraus für einen bestimmten Zeitraum festgelegt. So können Sie vorausschauend planen und wissen auf den Cent genau, wie viel Sie zu zahlen haben (ohne Kurtaxe).

Profitieren Sie von unserem Sicherheitsdienst

Wenn Sie sich für ein Mobilheim entscheiden und Eigentümer unseres 5-Sterne-Premium-Campingplatzes Le Vieux Port für Ihren Zweitwohnsitz werden, bietet Ihnen das mehrere Vorteile in Bezug auf die Sicherheit.

🛎️ Ihre physische Sicherheit vor allem 24/7. Unser Campingplatz Le Vieux Port verfügt über eine 24/7-Überwachung, wodurch eine konstante Sicherheit für alle gewährleistet ist. Darüber hinaus ist der Eingang zum Campingplatz gesichert und kontrolliert, wodurch der Zugang nur auf Bewohner und autorisierte Gäste beschränkt ist. Ebenso ist geschultes Sicherheitspersonal anwesend, das ständig verfügbar ist und bei Bedarf eingreifen kann.

🏡 Die Sicherheit Ihrer Unterkunft steht an erster Stelle. Unsere Mobilheime sind aus robusten und widerstandsfähigen Materialien gebaut und bieten Schutz vor Witterungseinflüssen und Eindringlingen. Außerdem verlangt der Campingplatz von jedem und bietet eine Wartung der Anlagen an, die auch Sicherheitssysteme wie Alarmanlagen und Rauchmelder umfasst.

🧯 Unsere Brandschutzvorrichtungen, denn Feuer ist eine ernste Sache. Um dem Risiko eines Schadens vorzubeugen, sind unsere Mobilheime mit Feueralarmsystemen ausgestattet, die den Ausbruch eines Feuers erkennen. Jedes Mobilheim ist mit Feuerlöschern und anderen Vorrichtungen zur Brandbekämpfung ausgestattet, die den geltenden Sicherheitsnormen entsprechen. Dieser Logik folgend, gibt es klare Evakuierungspläne, die die Bewohner darauf vorbereiten, im Notfall effektiv zu reagieren.

Nehmen Sie sich eine gute Zeit an einem sicheren Urlaubsort.

🫂 Ihre Sicherheit in der Gemeinschaft. Das ist ein Pluspunkt, der es in sich hat, denn auf einem Campingplatz wie Le Vieux Port zu leben, bedeutet auch, Teil einer Gemeinschaft zu sein, in der die Nachbarn aufeinander aufpassen und so eine sichere und fürsorgliche Umgebung schaffen. Die Nähe zu den örtlichen Gesundheits- und Rettungsdiensten ermöglicht eine schnelle Hilfe bei medizinischen Notfällen oder anderen Bedürfnissen.

🔐 Technologie im Dienste Ihrer Sicherheit. Unser Campingplatz ist mit einem Eingang ausgestattet, der die verschiedenen anderen Hauptzugangspunkte und die Strände kontrolliert. Um zu zeigen, dass du auf dem Campingplatz herumlaufen darfst, bitten wir dich daher, dein Armband während deines Aufenthalts durchgehend zu tragen.

🌲 Die Umgebung an sich ist sicher. Am Waldrand gelegen und mit direktem Zugang zum Strand, bietet Le Vieux Port eine sichere natürliche Umgebung, weit entfernt von städtischen Risiken. Schließlich setzt der Campingplatz spezielle Maßnahmen ein, um natürliche Risiken wie Stürme oder Überschwemmungen zu bewältigen und die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten.

Wenn Sie sich für ein Mobilheim auf dem Campingplatz Le Vieux Port als Zweitwohnsitz entscheiden, profitieren Sie also von einem umfassenden Paket an Sicherheitsmaßnahmen, sodass Sie Ihre Freizeit und Ihren Urlaub mit der Familie in aller Ruhe genießen können.

Die Möglichkeit, die gesamte Saison in echter Familienurlaubstimmung zu genießen.

Der Kauf eines Mobilheims auf dem 5-Sterne-Campingplatz Le Vieux Port als Zweitwohnsitz bietet viele Vorteile. Denn Eigentümer auf diesem Campingplatz zu werden, ermöglicht es Ihnen, während der gesamten Öffnungszeit des Campingplatzes die Urlaubsstimmung in vollen Zügen zu genießen.

🔄 Die Investition in diese Art von Feriendomizil bringt Freiheit und Flexibilität mit sich. Ganz einfach, da Sie die Möglichkeit haben werden, zu kommen, wann Sie wollen, ohne die Zwänge einer Reservierung. Hinzu kommt die Tatsache, dass Sie selbst entscheiden können, wie lange Sie nach Lust und Laune bleiben möchten, sei es nur für ein Wochenende oder für mehrere Monate.

Eines der vielen anderen Privilegien, die den Besitzern von Mobilheimen vorbehalten sind, ist, dass Sie selbst entscheiden können, wo, wann und wie Sie Ihren Campingurlaub verbringen möchten. Überlassen Sie alles, was mit Aktivitäten, Annehmlichkeiten usw. zu tun hat, uns. Wir lieben es, Sie das ganze Jahr über zu verwöhnen und Ihnen den Traum von einem 5-Sterne-Urlaub am Strand zu erfüllen!

Sein Mobilheim auf einem idealen Platz inmitten der Natur als Feriendomizil zu haben.

Denn Eigentümer auf unserem Campingplatz zu werden bedeutet vor allem, sich für ein Mobilheim auf einem Stellplatz mit außergewöhnlicher Umgebung zu entscheiden. Sie werden der Natur so nah wie möglich sein. Das Wohnviertel, das wir anbieten, liegt am Waldrand mit direktem Zugang zum Strand 🏖️

Dank dieser Postkartenkulisse können Sie eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ausprobieren. Vor Ort gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Surfen und andere Wassersportarten.

Abends, wenn der Tag vorbei ist und es Zeit ist, sich auszuruhen, kehren Sie in ein voll ausgestattetes Wohnheim zurück. Mit all diesen modernen Annehmlichkeiten werden Sie mit leichtem Gepäck reisen und sich trotzdem von Anfang an wie zu Hause fühlen!

Weil es schwer ist, anderswo etwas Besseres zu finden!

Wenn sie den Schritt gewagt haben, warum dann nicht auch Sie? Wie all die vielen Menschen, die von ihrem Feriendomizil begeistert sind, bringt das Eigentum an unserem Campingplatz die Freude mit sich, ein zweites Standbein am Meer zu besitzen. Und das alles zu einem erschwinglichen Preis: Sich den Luxus zu gönnen, das ganze Jahr über in den Urlaub zu fahren, sollte keine schwere finanzielle Belastung sein, die man auf sich nehmen muss. Ganz im Gegenteil! Sich den Luxus zu gönnen, die ganze Saison über in den Urlaub zu fahren, sollte von den günstigen Winden des erleichterten Eigenheimerwerbs getragen werden.

Warum machen Sie es wie alle anderen und werden Eigentümer auf dem Campingplatz Le Vieux Port? Wegen seiner Lage am Fuße der Sanddünen und des Atlantischen Ozeans. Um inmitten eines 30 Hektar großen Pinienwaldes der Landes zu sein. Um das Gefühl zu erleben, auf einem Campingplatz im Stil einer einzigartigen 5-Sterne-Anlage zu leben, die zum Staunen einlädt. Für seine hochwertigen Einrichtungen und die zahlreichen Serviceleistungen vor Ort. Und für noch viel mehr...

Wenn Sie Eigentümer des Campingplatzes Le Vieux werden, erwerben Sie nicht nur den Stellplatz, sondern auch das gesamte Konzept eines Traumurlaubs für alle. Sind Sie bereit, sich mit Ihren Freunden für ein Wochenende zu treffen und/oder in den besten Monaten des Jahres in den Urlaub an unserem beliebten Urlaubsort zu fahren? Mille Sabords, alles auf dem Campingplatz Le Vieux Port ⚓

🥰 Genießen Sie einen All-Inclusive-Urlaub!

Zur Erinnerung: Wer in den Kauf eines Mobilheims als Eigentümer auf unserem Campingplatz Le Vieux Port investiert, ergreift Partei und setzt sich für all diese Privilegien ein:

• Freiheit und Flexibilität, um zu kommen, wann Sie wollen und wie lange Sie wollen.
• Komfort und Bequemlichkeit Ihres zukünftigen, voll ausgestatteten und wartungsfreundlichen Feriendomizils.
• Außergewöhnlicher Rahmen dieser natürlichen Nähe mit einer großen Auswahl an Outdoor-Aktivitäten
• Gemeinschaftsgeist durch unsere unvergleichliche freundliche Atmosphäre und die organisierten Veranstaltungen
• Vielfältige, qualitativ hochwertige und praktische Infrastruktur und Dienstleistungen für Ihren Alltag.
• Investition und Mehrwert dieser nachhaltigen Investition zu potenziellen Mieteinnahmen.
• Sicherheit und Seelenfrieden rund um die Uhr, damit Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können.
• Zugang zu Kultur und Kulturerbe dank des reichen lokalen Gebiets in unserer Region Südwesten.
• Wohlbefinden und Entspannung dank der Präsenz unserer Entspannungszentren, um weit weg vom täglichen Stress zu sein

Sie haben Ihre Wahl getroffen und wissen nun, dass Sie während Ihres Urlaubs mit Freunden oder der Familie den Campingplatz nicht verlassen oder in ein anderes Mobilheim umziehen wollen? So soll es sein! Das heißt, dass Sie bereit sind, den Schritt zu wagen, in Ihr Feriendomizil zu investieren, um zu mehreren ohne Zeitlimit glücklich zu sein.

Wie können Sie also mit Ihrem Mobilheim Eigentümer auf unserem Campingplatz werden? Es ist ganz einfach, wenn Sie diese wenigen Schritte befolgen:

1. Wählen Sie Ihre Ferienresidenz aus einer großen Auswahl an verkauften Mobilheimen aus.
2. Entscheiden Sie, auf welchem Stellplatz Sie Ihren Urlaubsort aufstellen werden.
3. Besprechen Sie die Frage der Finanzierung mit einem unserer Partner.
4. Mit Ihren Koffern an Ihrem Urlaubsort mit der Familie oder mit Freunden ankommen.

✅ Gut zu wissen: Wir sind + + Opfer unseres Erfolgs. Deshalb empfehlen wir Ihnen, Ihre Oase der Ruhe auszuwählen, bevor es Ihnen unmöglich ist, sich auf einen unserer Zugänge zum Eigentum einzulassen.

Eigentümer eines Mobilheims auf dem Campingplatz Le Vieux Port in Messanges zu werden, ist eine aufregende Entscheidung, die viele Vorteile mit sich bringt. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei diesem Prozess helfen sollen:

🔴 Studieren Sie den Campingplatz und seine Einrichtungen. Besichtigung des Platzes: Bevor Sie sich festlegen, sollten Sie sich vergewissern, dass der Campingplatz Ihren Erwartungen in Bezug auf Lage, Einrichtungen und Atmosphäre entspricht. Einrichtungen und Dienstleistungen: Beurteilen Sie die angebotenen Einrichtungen wie Schwimmbäder, Restaurants, Animation, Sicherheitsdienste, Freizeiteinrichtungen usw.

🟠 Verstehen Sie die Kaufbedingungen. Kaufvertrag: Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch, um alle Bedingungen zu verstehen, einschließlich der Rechte und Pflichten des Eigentümers. Vertragsdauer: Informieren Sie sich über die Dauer des Mietvertrags für den Stellplatz und die Bedingungen für eine Verlängerung.

🟡 Budget und Finanzierung. Gesamtkosten: Berücksichtigen Sie die Kosten für den Kauf des Mobilheims sowie die Neben- und Jahreskosten für den Stellplatz, die Instandhaltung, Dienstleistungen usw. Finanzierung: Erkunden Sie ggf. die Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen für den Kauf Ihres Mobilheims zur Verfügung stehen.

🟢 Rechtliche und administrative Aspekte. Örtliche Vorschriften: Vergewissern Sie sich, dass Sie die örtlichen Vorschriften für den Besitz eines Mobilheims auf einem Campingplatz verstehen. Versicherung: Schließen Sie eine Versicherung ab, um Ihre Investition zu schützen.

🔵 Pflege und Wartung. Legen Sie einen regelmäßigen Wartungsplan fest, um Ihr Mobilheim in gutem Zustand zu halten. Wartungsdienste: Nutzen Sie die Hilfe des Campingplatzes, um die Wartung zu vereinfachen.

🟣 Möglichkeit, Ihre Investition zu rentabilisieren. Saisonale Vermietung: Wenn Sie Ihr Mobilheim nicht an allen Tagen der Saison nutzen, ziehen Sie eine Vermietung in Betracht, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Achtung: Der Campingplatz garantiert Ihnen nicht zu 100 %, einen Mieter zu finden; Sie haben eine höhere Wahrscheinlichkeit, während der sommerlichen Hochsaison eine Miete von Ihrem Urlaubsort zu erhalten.

⚪ Beteiligen Sie sich an der Gemeinschaft. Nachbarschaftsleben: Bringen Sie sich in das Nachbarschaftsleben ein, um den Gemeinschaftsgeist und die angebotenen Aktivitäten voll auszukosten. Soziales Netzwerk: Knüpfen Sie Kontakte zu anderen Eigentümern, um Ihre Erfahrungen zu bereichern.

🌈 Halten Sie sich an die Regeln des Campingplatzes. Hausordnung: Halten Sie sich an die Hausordnung des Campingplatzes, um ein gutes Einvernehmen mit den anderen Bewohnern und dem Personal zu wahren. Geselligkeit: Tragen Sie zur geselligen Atmosphäre des Campingplatzes bei, indem Sie an Veranstaltungen teilnehmen und die Gemeinschaftsräume respektieren 🥳.

Wenn Sie diese Tipps befolgen, um Eigentümer eines Mobilheims auf dem Campingplatz Le Vieux Port in Messanges zu werden, werden Sie alle Vorteile genießen, die diese idyllische Umgebung zu bieten hat.